Když jsem bydlel v malé obci a dojížděl na kole do sousedního malého města ke své babičce, cestou jsem občas míjel nízké bytové panelové domy postavené někdy v šedesátých či sedmdesátých letech minulého století. Ty domy tam stojí dodnes, lemují hlavní průjezdovou silnici a ačkoli je většina zástavby ve městě realizována v podobě rodinných domů, i tyto bytové domy nabízí příjemné bydlení pro několik desítek, možná stovek obyvatel.
O bytový dům se musí starat zodpovědný správce a vztahuje se to i na domy v malém městě. V podstatě není žádný rozdíl mezi správcem z velkoměsta, například z Prahy nebo z Brna, a bytovým domem v Buštěhradě u Kladna nebo třeba v Břidličné v Jeseníkách. Každý bytový dům vyžaduje správu po stránce administrativní i technické. Tomu se nelze vyhnout, protože v domech se provádí kupříkladu pravidelné technické revize, je třeba řešit vzniklé havarijní situace a domy také vyžadují pravidelnou údržbu či revitalizaci. V domech se také provádí účtování SVJ homepartner.cz a dohlíží na výběr poplatků do fondu oprav a provádí vyúčtování za dodávku tepla či teplé užitkové vody.
Jestliže se ale v domě nedá nalézt nikdo schopný, kdo převezme zodpovědnou funkci předsedy SVJ, je možné si odhlasovat na domovní schůzi možnost externí správy profesionální firmou. Správa domů vykonávaná profesionály je hrazena z fondu oprav a je vykonávaná na klíč, to znamená, že se může postarat o kompletní servis, co se týče administrativy i technického zabezpečení.
Externí správa domů pro majitele bytů znamená obrovskou úlevu, protože každý ví, že je dům v dobrých rukou a že je jeho technický stav pod kontrolou a je také zajištěna finanční stránka věci „má dáti – dal“. Jestliže si pak obyvatelé domu odhlasují i externí úklidovou firmu pro úklid společných prostor, bude tu bezstarostné bydlení, ož v dnešní hektické a stresující době je obrovským přínosem.